Licencia de alquiler turístico en Torremolinos
Guía práctica sobre la vivienda de uso turístico (VUT) en Torremolinos: registro autonómico, nuevo PGOM/POU, planeamiento y verificaciones antes de comprar.
Enter the regional tourism registration shown on the accommodation listing, exactly as it appears. If you enter a recognised national ESFCTU identifier, we’ll explain what type of number it is. Different registration types have different levels of public-data availability, so a “not found” result does not necessarily mean the accommodation is unregistered.
Registro VUT en Torremolinos
Torremolinos está en Andalucía, por lo que las viviendas de uso turístico se inscriben en el Registro de Turismo de Andalucía. El Ayuntamiento no gestiona un registro municipal separado para las VUT convencionales, pero el planeamiento municipal sí puede afectar a la viabilidad del uso turístico.
Nuevo planeamiento municipal
El nuevo planeamiento de Torremolinos fue anulado, quedando de nuevo vigente el PGOU de 1996. El Ayuntamiento está preparando un nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) y un Plan de Ordenación Urbana (POU). El avance del POU publicado en diciembre de 2025 forma parte del proceso y no debe interpretarse como norma definitivamente aprobada.
Verificaciones antes de comprar
- Registro VUT en el Registro de Turismo de Andalucía.
- Coincidencia de dirección, capacidad y titular.
- Historia de la actividad y documentación de inicio.
- Situación urbanística verificada con Urbanismo de Torremolinos.
- Estatutos y actas de la comunidad de propietarios.
- Equipamiento y seguridad según normativa de Andalucía.
Guía completa en inglés
Para más detalles para inversores internacionales, consulte la Torremolinos Holiday Rental Licence guide.
Preguntas frecuentes
¿Necesita una vivienda de alquiler turístico en Torremolinos una licencia VUT?
Si la propiedad encaja en el régimen de vivienda de uso turístico de Andalucía, debe cumplir el registro autonómico. También hay que verificar el planeamiento municipal y las normas de comunidad.
¿Ha prohibido Torremolinos los nuevos alquileres turísticos?
A fecha de revisión, no hemos identificado una suspensión municipal general comparable a la de Málaga capital. Eso no significa que toda propiedad califique automáticamente.
¿Por qué está redactando Torremolinos un nuevo planeamiento?
El nuevo planeamiento municipal fue anulado, quedando de nuevo vigente el PGOU de 1996. Torremolinos está preparando un nuevo PGOM y POU para reflejar las necesidades actuales de vivienda, medio ambiente y regeneración urbana.
¿Ya es ley el nuevo POU de Torremolinos?
El avance del POU publicado en diciembre de 2025 forma parte del proceso y no debe tratarse como el instrumento finalmente aprobado. Confirme su estado actual antes de actuar.
¿Un número VUT garantiza que el piso cumple en Torremolinos?
No. La inscripción no acredita por sí sola el cumplimiento urbanístico, comunitario o de cada requisito operativo.
¿Puedo comprar un apartamento con VUT en Torremolinos?
Es posible, pero debe verificar la inscripción, la situación urbanística, las normas de comunidad, la capacidad autorizada y las implicaciones de cambiar de titular.