Licencia de alquiler turístico en Mijas
Guía práctica sobre la vivienda de uso turístico (VUT) en Mijas: registro, mapa municipal, planeamiento y verificaciones antes de comprar o alquilar.
Enter the regional tourism registration shown on the accommodation listing, exactly as it appears. If you enter a recognised national ESFCTU identifier, we’ll explain what type of number it is. Different registration types have different levels of public-data availability, so a “not found” result does not necessarily mean the accommodation is unregistered.
Registro VUT en Mijas
Mijas está en Andalucía, por lo que el registro de viviendas de uso turístico se tramita ante el Registro de Turismo de Andalucía. El Ayuntamiento de Mijas también publica un mapa propio de viviendas turísticas que puede consultarse como referencia adicional.
Planeamiento y normativa municipal
A diferencia de Málaga capital, no hemos constatado una suspensión municipal general de nuevas VUT en Mijas. Cada inmueble debe analizarse de forma particular: su calificación del suelo, su uso predominante, la existencia de protección urbanística o rural, y su acceso.
Comunidad de propietarios
Dada la gran presencia de urbanizaciones en Mijas, es especialmente importante revisar los estatutos de comunidad, las actas y las resoluciones que afecten al uso turístico. La reforma de la Ley de Propiedad Horizontal de abril de 2025 puede exigir autorización previa expresa.
Verificaciones antes de comprar
- Registro VUT en el Registro de Turismo de Andalucía.
- Coincidencia de dirección, capacidad y titular registrado.
- Historia de la actividad y documentación de inicio.
- Situación urbanística verificada con Urbanismo de Mijas.
- Estatutos y actas de la comunidad de propietarios.
- Equipamiento y seguridad según normativa de Andalucía.
Guía completa en inglés
Para más detalles para inversores internacionales, consulte la Holiday Rental Licence Mijas guide.
Preguntas frecuentes
¿Necesita una vivienda de alquiler turístico en Mijas una licencia VUT?
Si la propiedad encaja en el régimen de vivienda de uso turístico de Andalucía, debe cumplir los requisitos de registro turístico autonómico y, además, la normativa urbanística de Mijas.
¿Ha suspendido Mijas las nuevas licencias de alquiler turístico?
A fecha de revisión de esta guía, no hemos identificado una suspensión municipal equivalente a la de Málaga capital. Eso no significa que toda propiedad de Mijas califique automáticamente; siguen aplicándose los requisitos urbanísticos, de comunidad y autonómicos.
¿Existe un mapa de viviendas turísticas en Mijas?
Sí. El Ayuntamiento de Mijas publica un mapa de viviendas turísticas en su web oficial. Es útil para entender la distribución, pero no debe interpretarse como confirmación de que otra propiedad pueda obtener o mantener el uso turístico.
¿Un número VUT garantiza que la propiedad cumple todo en Mijas?
No. La inscripción no acredita por sí sola el cumplimiento urbanístico, comunitario o de cada obligación operativa. Debe verificarse la situación específica del inmueble.
¿Son importantes las normas de la comunidad de propietarios en Mijas?
Sí, especialmente porque muchas propiedades turísticas son apartamentos, adosados o villas dentro de urbanizaciones. Deben revisarse estatutos, actas y la posición de la Ley de Propiedad Horizontal.