Huurlicentie Andalusië controleren

Boekt of koopt u een vakantiewoning aan de Costa del Sol? Controleer hier het Andalusische registratienummer (VUT) voordat u betaalt.

Enter the regional tourism registration shown on the accommodation listing, exactly as it appears. If you enter a recognised national ESFCTU identifier, we’ll explain what type of number it is. Different registration types have different levels of public-data availability, so a “not found” result does not necessarily mean the accommodation is unregistered.

Zo controleert u een huurlicentie in vier stappen

Zoek het registratienummer in de advertentie. Een legale vakantiewoning in Andalusië vermeldt een registratienummer, meestal in de vorm VUT/MA/00000. Oudere advertenties tonen soms nog een VFT-code.
Voer de code in de zoekbalk in. Typ of plak de code hierboven. Spaties en scheidingstekens worden genormaliseerd, dus VUT/MA/39777 en VUT MA 39777 werken allebei.
Vergelijk het resultaat met de advertentie. Controleer of gemeente, type accommodatie en het aantal toegestane gasten overeenkomen met wat de verhuurder aanbiedt.
Vraag de verhuurder om bevestiging. Een betrouwbare verhuurder bevestigt het geregistreerde adres en de capaciteit schriftelijk. Weigering om het nummer te geven is zelf een waarschuwingssignaal.

Wat betekent VUT?

VUT staat voor vivienda de uso turístico: een woning die is ingeschreven voor toeristisch gebruik. In het nummer VUT/MA/00000 staat MA voor de provincie Málaga en is het laatste deel het volgnummer van de inschrijving. Oudere codes met VFT horen bij dezelfde familie en worden door onze zoekfunctie herkend.

Waar u op moet letten

Geen registratienummer in de advertentie of in de antwoorden van de verhuurder.
Een nummer dat helemaal niet in onze gegevens van de provincie Málaga voorkomt.
Een registratie voor een andere gemeente dan de advertentie aangeeft.
Meer geadverteerde slaapplaatsen dan de geregistreerde capaciteit.
Druk om buiten het boekingsplatform om over te maken voordat het nummer bevestigd is.

Veelgestelde vragen

Wat is een huurlicentie in Andalusië?

Het is een inschrijving in het toeristenregister van Andalusië (Registro de Turismo de Andalucía). Voor vakantiewoningen heet dit een vivienda de uso turístico, met een VUT-nummer. Het is een registratie, geen discretionaire vergunning.

Heeft elke vakantiewoning in Andalusië een VUT-nummer nodig?

Een woning die tegen betaling regelmatig aan toeristen wordt aangeboden valt normaal gesproken onder het VUT-regime en moet aan de regionale registratievereisten voldoen. Hotels en toeristische appartementencomplexen vallen onder andere categorieën (H en A).

Betekent een geldig VUT-nummer dat de verhuur legaal is?

Nee. De registratie bevestigt niet dat gemeentelijke bestemmingsregels, regels van de vereniging van eigenaren, capaciteitslimieten, woningnormen of de nationale gastenregistratieplicht zijn nageleefd.

Wat als het nummer niet gevonden wordt?

Onze dekking is vrijwel volledig voor vakantiewoningen (VUT en VFT) in de provincie Málaga en de Costa del Sol. Hotel- en appartementencategorieën worden door de officiële open data slechts gedeeltelijk gepubliceerd. Geen resultaat is dus een reden om bewijs te vragen, geen bewijs van illegaliteit.

Welke gebieden dekt de controle nu?

Op dit moment de provincie Málaga en de Costa del Sol, inclusief Marbella, Málaga-stad, Mijas, Fuengirola, Estepona, Benalmádena, Torremolinos, Nerja, Manilva en Benahavís.

Meer informatie (Engels en Spaans)

Uitgebreidere uitleg vindt u in onze Engelstalige gids how to check a Spanish holiday rental licence, de Marbella licence check en de Spaanse pagina cómo comprobar una licencia.

Meer Nederlandstalige pagina’s

Huurlicentie Spanje — Startpunt voor Nederlandstalige informatie over huurlicenties in Spanje.
Licentie controleren — Voer een registratienummer in en zie direct wat er in de openbare gegevens staat.
Wat is een VUT-nummer? — Opbouw van VUT/MA/00000, het verschil met VFT, en wat de code wel en niet bewijst.
Airbnb-licentie in Spanje — Waar u het registratienummer vindt in een Airbnb- of Booking.com-advertentie.
Costa del Sol — Regionale gids voor de kustgemeenten van de provincie Málaga.
Marbella — Villa's en appartementen in Marbella controleren voordat u boekt of koopt.
Málaga-stad — Het grootste VUT-bestand van de provincie, met stadsspecifieke aandachtspunten.